拍定/950萬-1標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市中正區中華路二段303巷9號5樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 113火246222 | |||||
| 拍賣時間 | 114/08/07 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 5/5 | 屋齡 | 58 | |||
| 權狀坪 | 13.44 | 室內坪 | 13.44 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 5.82 | ||||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 945 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 189 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 70.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 945 | 萬元 | 70.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 756 | 萬元 | 56.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 604.8 | 萬元 | 45.0 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 604.8 | 萬元 | 45.0 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 484 | 萬元 | 36.0 | 萬/坪 | ||
| ▌ | 法院筆錄 | |||||
| 1‧1905建號屋外有陽台，屋內有發霉之神明桌、沙發、床舖等家具，有水電，天花板油漆斑駁剝落，據債務人洪O連稱，目前無人居住使用，故拍定後點交。 2‧本件拍賣標的，經向主管機關查詢結果，表示皆無海砂屋、地震、火災受創等足以影響交易之特殊情事；另查封時依債務人洪O連在場陳稱屋內有漏水情形。依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧依本院103年訴字第2258號判決本件拍賣標的應予變價分割，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。故本件債權人及債務人對執行標的均有優先承買權。 《分割共有物（變價）》 |
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