拍定/1735萬-1標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市中山區德惠街193巷21號4樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 113甲52702 | |||||
| 拍賣時間 | 114/08/12 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 4/4 | 屋齡 | 50 | |||
| 權狀坪 | 30.09 | 室內坪 | 56.52 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 10.51 | ||||
| 增建坪 | 26.43 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1576 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 316 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 52.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1970 | 萬元 | 65.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1576.0 | 萬元 | 52.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1260.8 | 萬元 | 41.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1260.8 | 萬元 | 41.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1008.6 | 萬元 | 33.5 | 萬/坪 | ||
| ▌ | 法院筆錄 | |||||
| 1‧本院至1426建號建物（四樓）現場查封時，債務人之子在場稱，四樓目前由債務人自行居住使用，另有一內梯通往頂樓增建，現已封起僅能由外梯進入，請應買人注意。 2‧3894建號建物（頂樓增建），債務人之子現場提出租賃契約，該建物現由債務人出租予第三人居住使用，期間自113年1月15日至114年1月14日止，每月租金新臺幣23000元，押金46000元。惟實際使用情形，投標人應自行查明。 3‧1426建號建物（四樓）現由債務人自用，拍定後依現況點交。另3894建號建物（頂樓增建）雖於查封前已由第三人承租，但於查封後租期已屆滿，無民法第451條不定期限規定之適用，該建物依現況點交。 4‧3894建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。又該建物若經建築主管機關認係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。 5‧依臺北市建築管理工程處113年10月4日函，3894建號建物（頂樓增建）為「既存違章建築」，依臺北市違章建築處理規則第25條規定應拍照列管。 《拍賣抵押物》 |
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(109)北市經證字第02110號
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