拍定/1602.9萬-4標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市永和區永利路81巷21號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 113星64583 | |||||
| 拍賣時間 | 114/07/15 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/4 | 屋齡 | 50 | |||
| 權狀坪 | 26.08 | 室內坪 | 38.41 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 10.29 | ||||
| 增建坪 | 12.33 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1461 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 293 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 56.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1825 | 萬元 | 70.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1461 | 萬元 | 56.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1168 | 萬元 | 44.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1168 | 萬元 | 44.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 934 | 萬元 | 35.8 | 萬/坪 | ||
| ▌ | 法院筆錄 | |||||
| 1‧本院於113年9月12日到現場查封時，第三人徐○東及債務人周○偉在場，第三人徐○東在場稱：二人已居住於此3年，其係向債務人周○偉承租，租約目前找不到；房屋無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事。另依債權人提出之本院前案資料，租約之租賃期間係自110年2月10日起至130年2月9日止。因第三人非對其在查封前無權占有不爭執，拍定後不點交。 2‧本件拍賣之3990建號為房屋前後增建部分，因未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。另依新北市政府違章建築拆除大隊113年11月5日新北拆認二字第1133233529函所示，上開增建為既存違章建築，拍照建檔列管。請應買人注意。 3‧本件為變價分割共有物事件，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 《分割共有物》 |
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