拍定/2811萬-3標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市汐止區民族二街30巷20號2層樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 113智60291 | |||||
| 拍賣時間 | 114/07/10 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 透天 | ||||
| 樓層 | 1-2 | 屋齡 | 46 | |||
| 權狀坪 | 55.01 | 室內坪 | 83.85 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 46.3 | ||||
| 增建坪 | 28.84 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2400 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 480 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 43.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2999 | 萬元 | 54.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2400.0 | 萬元 | 43.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1919.4 | 萬元 | 34.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1919.4 | 萬元 | 34.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1535.5 | 萬元 | 27.9 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧4961建號、10807建號拍定後點交。 2‧民國113年9月23日現場執行時，債務人兒子在場，經入內檢視房屋現況為空屋，有部分積水，無人居住使用，天花板有部分塌落。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧10807建號係未登記建物為第二層增建及頂樓增建，新北市政府違章建築拆除大隊於113年10月29日函覆稱：10807建號建物係位於屋頂之垂直增建違章建築，及位於法定空地之水平增建違章建築，屬既存違章建築，拍照建檔列管等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《給付租金》 |
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