拍定/866.9萬-1標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新店區安德街130巷10號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 113職二158金 | |||||
| 拍賣時間 | 114/05/14 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 2/5 | 屋齡 | 38 | |||
| 權狀坪 | 32.84 | 室內坪 | 32.84 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 11.22 | ||||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 816 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 163.2 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 24.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1275 | 萬元 | 38.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1020.0 | 萬元 | 31.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 816.0 | 萬元 | 24.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 816.0 | 萬元 | 24.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 652.8 | 萬元 | 19.9 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧依新北市政府警察局新店分局民國113年10月22日新北警店刑字第1134098150號函檢附之查訪表所示，本件拍賣標的584建號建物現由第三人柯O宇無償居住使用，柯O宇已居住2至3年，未約定居住期限，債務人呂O宏並未居住於本件拍賣標的。本件拍賣標的無配賦停車位，無增建情形；屋內有水、電、家具等生活物品，另有神明桌，供奉祖先及觀音菩薩神像、並有飼養一隻狗。又本件標的大門口張貼有建物傾斜率監測說明會之公告，請應買人注意。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局113年5月21日新北消指字第1130977061號函覆，自106年1月1日至113年5月19日止未曾受理火災案件紀錄；經核能安全委員會113年5月27日核輻字第1130008136號函覆，未包含於該會放射性汙染建築物偵測紀錄中；經新北市政府工務局113年5月28日新北工建字第1130977497號函覆，旨揭建物未向該局申請辦理震災後建築物危險分級及評估之紀錄，故是否為地震受創建築物，無相關資料可稽；另查截至113年5月27日止，旨開建築物無申請新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物申請報備案件；經新北市政府警察局新店分局113年6月11日新北警店刑字第1134063129號函覆，未曾發生過非自然死亡情形。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧本件係拍賣建物所有權全部，惟第三人柯O宇於法院查封前﹝查封日期：112年12月28日﹞即占有使用本件標的，故拍定後不點交。《台北地方法院案號：112年度司執智字第211354號，給付票款》 |
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