拍定/442.9萬-4標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市中和區員山路611巷2弄23號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 114職二5金 | |||||
| 拍賣時間 | 114/03/26 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 2/5 | 屋齡 | 55 | |||
| 權狀坪 | 11.65 | 室內坪 | 13.4 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 2.7 | ||||
| 增建坪 | 1.75 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | ||||||
| 拍賣底價 | 413.9 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 82.8 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 35.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 517.3 | 萬元 | 44.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 413.9 | 萬元 | 35.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 331.1 | 萬元 | 28.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 331.1 | 萬元 | 28.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 265 | 萬元 | 22.7 | 萬/坪 | ||
| ▌ | 法院筆錄 | |||||
| 1‧本件標的於法院113年7月26日查封時，據債務人表示為自住；另據債權人查報，標的現為債務人自住，無出租他人，另廁所有漏水、客廳天花板油漆有部分剝落，拍定後點交。 2‧另標的4865建號為增建，經新北市政府違章建築拆除大隊認定該址為鋁窗，未設違章建築。 3‧經查詢相關機關，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損及發生非自然死亡等情形。又依鑑定報告稱，該標的之土地為都市計畫內乙種工業區。惟因調查限度難以查明，相關調查結果及使用限制請投標人自行向主管機關查明並評估衡量，綜合考量相關風險再行投標。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人，均不得以法院就上開事由所載使用情形不明或未盡調查能事等理由，請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 4‧刊登於新聞紙之公告、法院郵寄之通知、網路公告或以其他方式或管道標示之內容，如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。 5‧本件拍賣標的之原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電費、瓦斯費、管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 6‧為維護交易秩序，保障當事人合理權益：(1)若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本案投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。(2)因虛偽、未據實、及時陳述及提供資料、隱匿資料、偽造文書、詐欺等故意或過失行為(均包括口頭說明及書面文件)，致新北地院及所屬承辦人員，受有損害賠償之請求，債權人、債務人應對新北地院及其所屬承辦人員所受之損害，負擔賠償責任。(3)拍定人持法院核發之權利移轉證書，若有無法辦理拍賣標的所有權移轉登記之情形，得由法院撤銷拍定，無息退還拍定人繳交款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。 7‧本拍賣公告所載不動產面積，係以查封時之謄本為依據，如地政機關於查封後實施重測，則其面積應以重測結果為準。經拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人，均不得以重測後面積與公告不符，聲請增減價金或撤銷拍賣。 《新北地方法院案號：113年度司執日字第93876號，清償債務》 |
★若刊登內容有誤差，以拍賣機關公告內容為準!!!
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