🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市樹林區千歲街8號2樓 新北市樹林區千歲街6巷20弄2號2樓 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 113月46813丙 | |||||
| 拍賣時間 | 114/03/10 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 千歲富邑 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 2/9 | 屋齡 | 24 | |||
| 權狀坪 | 66.35 | 室內坪 | 50.37 | |||
| 公設坪 | 15.98 | 土地坪 | 26.93 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2816.4 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 564 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 42.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | 丙 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2816.4 | 萬元 | 42.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2253.1 | 萬元 | 34.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1802.4 | 萬元 | 27.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1802.4 | 萬元 | 27.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1442.0 | 萬元 | 21.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件丙標中，㈠樹林區千歲街6巷20弄2號2樓建物查封時，租客許郁玟在場稱該屋係向債務人承租，租約原為107年8月至108年7月底，後續無書面訂約，惟繼續承租使用中，惟實際使用狀況，仍請投標人逕向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。樹林區千歲街6巷20弄2號2樓建物查封時由第三人承租占有使用，惟係不定期租約，拍定後點交。㈡樹林區千歲街8號2樓建物查封時，無人應門，管理室稱該屋已許久無人居住，揭示查封公告於門首後，債務人到場協助開門，該屋為空屋，樹林區千歲街8號2樓建物拍定後點交。 2‧因丙標建物2筆向抵押權人上海商業儲蓄銀行設定抵押，應合併拍賣。投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。 3‧依鑑定報告所載，本件丙標建物並無在海砂屋、輻射屋、凶宅網等各媒體網站記載，依外觀判斷勘估標的尚無火災受損等影響交易價額情形；本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。 4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。 5‧本件分甲、乙、丙標依次順序拍賣，請投標人分別出價。於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定。債務人如於拍賣期日準時到場，得指定各標之開標順序。 《清償票款》 |
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