🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市大安區復興南路一段137號16樓-2 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 113荒150057 | |||||
| 拍賣時間 | 114/05/20 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 頂好花園大廈 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 16/16 | 屋齡 | 37 | |||
| 權狀坪 | 28.57 | 室內坪 | 23.98 | |||
| 公設坪 | 4.59 | 土地坪 | 2.26 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 3072.8 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 615 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 107.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3840 | 萬元 | 134.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3072.8 | 萬元 | 107.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2457.6 | 萬元 | 86.0 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2457.6 | 萬元 | 86.0 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1966 | 萬元 | 68.8 | 萬/坪 | ||
| ▌ | 法院筆錄 | |||||
| 1‧本件拍賣標的3965建號建物現無人居住使用，該建物無配賦停車位，屋內為3房1廳1廚2衛浴1陽台之格局，現場遺有桌椅、沙發、櫥櫃等傢俱，每月管理費新台幣1,958元。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年10月14日北市消調字第1133047825號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局大安分局113年10月16日北市警安分刑字第1133073460號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市政府都市發展局113年10月18日北市都授建字第1136177458號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。 4‧本件係變價分割共有物案件，故依民法第830條準用第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上優先承買者以抽籤定之。 《分割遺產（變價）》 |
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★若刊登內容有誤差，以拍賣機關公告內容為準!!!
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