拍定/2401萬-4標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市信義區松山路673號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 113福145410 | |||||
| 拍賣時間 | 114/05/19 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 筑坡林園 | 類型 | 公寓 | |||
| 樓層 | 2/4 | 屋齡 | 30 | |||
| 權狀坪 | 52.61 | 室內坪 | 24.36 | |||
| 公設坪 | 12.6 | 土地坪 | 31.43 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 15.65 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2000.4 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 401 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 38.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3125 | 萬元 | 59.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2500.0 | 萬元 | 47.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2000.4 | 萬元 | 38.0 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2000.4 | 萬元 | 38.0 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1600.0 | 萬元 | 30.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件2526建號建物查封時，債務人在場稱:建物由其與家屬居住使用，無增建，亦無出租、出借之情事，故本件拍定後點交。 2‧本件2519建號建物係地下平面式停車位，雖係拍賣應有部分，因停車位為類似區分所有建物，可獨立使用，故建物共有人無優先承買權；另據債務人稱停車位有特定位置但無編號，故應由拍定人自行向管委會查明停車位之位置，該部分拍定後不點交。 3‧本件22-15地號土地查封時，據松山地政事務所人員現場指界稱:土地係位於門牌號碼松山路673之5號及683號建物後方之山坡地，使用分區為保護區，相關使用限制請應買人自行向主管機關查明。該部分土地係拍賣應有部分，拍定後不點交，倘非共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明。但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。又本件如有土地法第107條或民法第460條之1規定之承租人，則承租人有優先承買權。另該部分土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，拍定人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。 《抵押權登記》 |
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