拍定/1530萬-13標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市南港區南港路三段16巷1弄9號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 113意25055 | |||||
| 拍賣時間 | 114/02/12 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 2/4 | 屋齡 | 55 | |||
| 權狀坪 | 20 | 室內坪 | 21.96 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 7.41 | ||||
| 增建坪 | 1.96 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1303 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 261 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 65.2 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1303 | 萬元 | 65.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1042.4 | 萬元 | 52.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 833.9 | 萬元 | 41.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 833.9 | 萬元 | 41.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 667.1 | 萬元 | 33.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧144建號、2422建號拍定後點交。 2‧民國113年4月19日現場查封時，據承租人吳○娟在場稱係基於租賃關係居住使用，出租人為債權人廖陳O子，租賃期間自113年4月10日至114年4月30日，惟所提出書面租約期間為112年5月1日至113年4月30日，嗣債權人陳報係於113年4月10日續約至114年4月30日。因本件查封日期為113年3月27日，原租約於本件查封後已屆期，續約日期係在本件查封之後，不得對抗債權人，故建物拍定後點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧2422建號建物係未登記建物，與主建物（144建號建物）內部相通，臺北市建築管理工程處於113年6月17日函覆稱：2422建號建物係位於防火巷及法定空地上之水平增建違章建築，依「臺北市違章建築處理規則」予以拍照存證辦理等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 4‧本件係變價分割遺產執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第830條準用第824條第7項規定，公同共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《分割遺產等》 |
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