拍定/2308萬-1標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市內湖區康寧路三段189巷73弄2號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 113慎34147 | |||||
| 拍賣時間 | 114/04/21 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/5 | 屋齡 | 41 | |||
| 權狀坪 | 36.92 | 室內坪 | 34.94 | |||
| 公設坪 | 2.58 | 土地坪 | 9.91 | |||
| 增建坪 | 0.6 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2010.8 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 403 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 54.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2512 | 萬元 | 68.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2010.8 | 萬元 | 54.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1607.7 | 萬元 | 43.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1607.7 | 萬元 | 43.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1286.1 | 萬元 | 34.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧495建號、4796建號拍定後點交。 2‧民國113年7月5日現場執行勘測時，債務人在場稱房屋為其自行居住使用，經入內查看1樓有室內梯通往地下室，地下室無獨立出入口，於前案（112年度司執字第67376號）執行時，地政人員表示為共同使用部分之505建號.非增建。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧4796建號建物係未登記建物，為主建物（495建號建物）大門後及客廳前方之平台，與主建物內部相通，且無獨立出入口。臺北市建築管理工程處於113年7月23日函覆稱：4796建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築，依本市違章建築處理規則第33條規定，將現況予以拍照存證辦理等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《拍賣抵押物》 |
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