🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市北投區建民路162巷13-1號4樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 113職二237金 | |||||
| 拍賣時間 | 114/03/12 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 4/5 | 屋齡 | 46 | |||
| 權狀坪 | 27.9 | 室內坪 | 28.52 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 7.64 | ||||
| 增建坪 | 0.62 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1106.2 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 221.3 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 39.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1728 | 萬元 | 61.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1382.4 | 萬元 | 49.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1106.2 | 萬元 | 39.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1106.2 | 萬元 | 39.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 884.7 | 萬元 | 31.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧31989建號、33543建號拍定後不點交，902地號、902-2地號係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。 2‧依地政人員現場指界，902地號土地係位於建民路162巷17號房屋左側圍牆內部庭院，建民路192巷17號之1房屋部分占用，902-2地號土地為建民路162巷15之1號、13之1號、11之1號房屋前部分道路。 3‧31898建號建物於民國113年5月13日現場查封時，第三人周Ｏ松在場稱債務人係其配偶之弟弟，本件標的係其母親所購買，借名登記在債務人名下，現為第三人周Ｏ松及其配偶、子女居住。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 4‧33543建號建物係未登記建物，為廚房之增建，與主建物(31989建號建物)內部相通，無獨立出入口。臺北市政府都市發展局於113年7月12日函覆稱：33543建號建物係位於天井之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《士林地方法院案號：113年度司執實字第30229號，拍賣抵押物》 |
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