🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新莊區天祥街31巷6弄4號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 113職一422金 | |||||
| 拍賣時間 | 114/03/05 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/5 | 屋齡 | 37 | |||
| 權狀坪 | 35.03 | 室內坪 | 33.87 | |||
| 公設坪 | 2.17 | 土地坪 | 9.64 | |||
| 增建坪 | 1.01 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1194.5 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 238.9 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 34.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1866.2 | 萬元 | 53.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1493.0 | 萬元 | 42.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1194.5 | 萬元 | 34.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1194.5 | 萬元 | 34.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 955.5 | 萬元 | 27.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧民國112年10月30日現場執行時，債務人不在場，鄰右稱為債務人父母居住。依地政人員稱廚房部分有增建（即3459建號）。據新莊分局函復稱：「房屋為債務人父母親及妹妹自行使用」。269地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價構、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。 2‧3459建號為未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。此部分業經建築主管機關認定為違章建築（處理方式：拍照建檔列管），是拍定人應承擔遭拆除之風險，請應買人特別注意！ 3‧債權人、在場人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水（註：債權人具狀稱債務人母親表示其中1間房間天花板因淹水問題有部分崩落）、火災受損、非自然死亡等情事。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請盡速向法院陳報。 4‧1190建號拍定後點交；3459建號若未經建築主管機關拆除，拍定後點交。 5‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定適用。《新北地方法院案號：112年度司執助竹字第7897號，清償債務》 |
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