拍定/1014萬-9標 ★
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市板橋區縣民大道一段64巷13號4樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 113職七450金 | |||||
| 拍賣時間 | 114/03/05 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 4/4 | 屋齡 | 48 | |||
| 權狀坪 | 22.22 | 室內坪 | 45.67 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 8.17 | ||||
| 增建坪 | 23.45 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 793.7 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 158.8 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 35.7 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1240 | 萬元 | 55.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 992.0 | 萬元 | 44.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 793.7 | 萬元 | 35.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 793.7 | 萬元 | 35.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 634.9 | 萬元 | 28.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧民國113年2月19日現場執行時，債務人母親在場稱：「房屋為其居住使用，債務人並未居住，頂樓有增建(即4694建號)，無出租」等語；113年4月19日現場執行時，地政人員稱前後陽台為增建(即4693建號)。416地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制(例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地)如何，請應買人自行查明注意。 2‧4693建號為未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。此部分業經建築主管機關認定為違章建築(處理方式：拍照建檔列管)，是拍定人應承擔遭拆除之風險，請應買人特別注意! 3‧4694建號為未辦保存登記建物，與主建物內部不相連，有獨立出口，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。此部分業經建築主管機關認定為違章建築(處理方式：拍照建檔列管)，是拍定人應承擔遭拆除之風險，請應買人特別注意! 4‧債權人、在場人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請盡速向法院陳報。 5‧864建號拍定後點交；4693、4694建號若未經建物主管機關拆除者，拍定後點交。 6‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。《新北地方法院案號：112年度司執竹字第196877號，清償債務》 |
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