🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市北投區尊賢街242巷11號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 112吉74580乙 | |||||
| 拍賣時間 | 114/02/04 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/5 | 屋齡 | 46 | |||
| 權狀坪 | 53.24 | 室內坪 | 48.95 | |||
| 公設坪 | 4.29 | 土地坪 | 8.97 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 3220 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 644 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 60.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | 乙 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3220 | 萬元 | 60.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2576.0 | 萬元 | 48.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2060.8 | 萬元 | 38.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2060.8 | 萬元 | 38.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1648.6 | 萬元 | 31.0 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧32018建號建物1樓(不包括前方空地)於拍定後點交。498地號土地，為拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 2‧112年12月26日現場查封時，1樓由債權人管理、使用，1樓前方空地出租予他人擺攤位賣東西。地下1樓有防空避難室，可提供他人使用，並有樓梯通往其他樓層住戶的公用樓梯，惟實際情形仍請應買人注意。 3‧本件為變價分割共有物，債權人、債務人有優先承買權，如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 《分割共有物》 |
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