拍定/850.1萬-2標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新莊區民安西路106巷7號5樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 113衷80108乙 | |||||
| 拍賣時間 | 114/02/25 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 東武社區 | 類型 | 公寓 | |||
| 樓層 | 5/5 | 屋齡 | 36 | |||
| 權狀坪 | 30.4 | 室內坪 | 46.75 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 10.39 | ||||
| 增建坪 | 16.35 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 808 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 162 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 26.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | 乙 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1258 | 萬元 | 41.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1007.0 | 萬元 | 33.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 808.0 | 萬元 | 26.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 808.0 | 萬元 | 26.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 644.1 | 萬元 | 21.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍定後點交㈠現場揭示查封時，按鈴無人應門。㈡於增建物測量時，債務人在場稱：拍賣標的由債務人自行居住使用，無出租出借情事，飯廳天花板會漏水，頂樓有加蓋，無內梯。 2‧拍賣標的8097建號建物，為未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。 3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。 4‧本件不動產分甲、乙標依序拍賣。㈠如甲標拍定價款足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，乙標即不予拍定；縱為拍定，於核算後，亦得撤銷，應買人不得異議。㈡若甲標拍定價款不足清償前述債權時，則就乙標為拍賣。㈢於拍定後，尚須相當時間核算有無超額拍賣、應否撤銷拍定，請投標人特別注意。 《清償票款》 |
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