🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市士林區莊頂路172巷47號2層樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 114高76837 | |||||
| 拍賣時間 | 115/01/08 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 柏園山莊 | 類型 | 透天 | |||
| 樓層 | 1-2 | 屋齡 | 48 | |||
| 權狀坪 | 143.29 | 室內坪 | 173.44 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 166.68 | ||||
| 增建坪 | 30.15 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 9305 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 1861 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 64.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 9305 | 萬元 | 64.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 7444.0 | 萬元 | 52.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 5955.2 | 萬元 | 41.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 5955.2 | 萬元 | 41.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 4764.2 | 萬元 | 33.2 | 萬/坪 | ||
| ▌ | 法院筆錄 | |||||
| 1‧20034建號、20148建號建物拍定後點交。190地號土地拍賣不動產應有部分，於拍定後不點交。 2‧民國114年9月9日現場查封時，20034建號建物為柏園山莊社區內獨棟建物，債務人在場稱由其自行占有使用，無出租或出借情事。增建(即暫編20148建號建物)部分為一樓右後方洗衣房、二樓右後方廁所內置放浴缸處及地下一層二個車庫，與主建物內部相通，惟僅地下一層車庫部分有二個獨立出入口。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧20148建號建物係未登記建物，前函詢臺北市建築管理工程處於113年10月7日函覆稱：20148建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築，屬新違章建築，限期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 《拍賣抵押物》 |
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