拍定/1041.1萬-2標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市中山區農安街77巷9弄46號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 112知208056 | |||||
| 拍賣時間 | 114/04/23 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 2/3 | 屋齡 | 57 | |||
| 權狀坪 | 14.65 | 室內坪 | 20.91 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 7.76 | ||||
| 增建坪 | 6.26 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 971 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 195 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 66.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1516 | 萬元 | 103.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1213.4 | 萬元 | 82.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 971.0 | 萬元 | 66.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 971.0 | 萬元 | 66.3 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 776.2 | 萬元 | 53.0 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧據現場第三人即債務人之母親王○英稱，現由其與債務人居住使用，無分租他人之情事。土地使用分區為第三種住宅區。 2‧拍賣之4283建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依臺北市建築管理工程處113年4月9日北市都建查字第1136019852號函，建物為水平增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則第33條，其建築完成時間無法判斷，且其材質非屬新穎者，得拍照存證，請應買人注意。 3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年5月1日北市消調字第1133020040號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經查核能安全委員會網站所公告，所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間，本件建築物完成日期為57年12月21日非屬前揭公告區間；經臺北市政府警察局中山分局113年5月8日北市警中分刑字第1133045546號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處113年5月7日北市都建使字第1136119824號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 4‧本件拍定後點交。 《給付票款》 |
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