🔴法拍案件🔴
▌ | 地址 | |||||
台北市大安區敦化南路一段313號6樓 | ||||||
▌ | 公告內容 | |||||
辦理法院 | 金服 | |||||
案號 | 113職九117甲金 | |||||
拍賣時間 | 113/12/11 上午10:30 | |||||
拍次 | 2拍 | |||||
點交否 | 不點交 | |||||
▌ | 拍賣情況 | |||||
拍賣中 | ||||||
▌ | 產權資料 | |||||
社區名 | 敦南吉星大廈 | 類型 | 大廈 | |||
樓層 | 6/13 | 屋齡 | 45 | |||
權狀坪 | 19.87 | 室內坪 | 16.65 | |||
公設坪 | 3.22 | 土地坪 | 2.72 | |||
增建坪 | ||||||
車位坪 | 車位 | |||||
▌ | 拍賣資料 | |||||
拍賣底價 | 2231.2 | 萬元 | ||||
保證金 | 446.3 | 萬元 | ||||
單價/坪 | 112.3 | 萬元 | ||||
標別 | 甲 | |||||
▌ | 預估拍次 | |||||
一拍價格 | 2789 | 萬元 | 140.4 | 萬/坪 | ||
預估二拍 | 2231.2 | 萬元 | 112.3 | 萬/坪 | ||
預估三拍 | 1785 | 萬元 | 89.8 | 萬/坪 | ||
預估應買 | 1785 | 萬元 | 89.8 | 萬/坪 | ||
預估四拍 | 1428 | 萬元 | 71.9 | 萬/坪 | ||
法院筆錄 | ||||||
▌ | 1‧本件拍賣標的1476建號建物據法院現場查封時在場人李O輝稱,現出租予王O「女勻」使用,租賃期間自112年11月29日起至122年11月29日止,每月租金20,000元,有提出經公證之租賃契約影本。房屋無增建,客廳流理臺地震後有龜裂,並未錯位、剝落,窗台下牆壁有壁癌,無停車位。本件拍賣後不點交,請應買人注意。 2‧本件拍賣標的397-2地號土地據地政人員指界稱,為仁愛路四段112巷50號旁之停車場,由管委會使用收益。又為68使字0417號使用執照(68建(大安)(信)字第0088號建造執照)之建築基地,應與上開建物一併移轉始符合公寓大廈管理條例之規定,故土地共有人無單獨之優先承買權且拍定後不點交,請應買人注意。 3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局113年4月2日北市消調字第1133016159號函覆,自95年至今無發生火災紀錄;經臺北市政府警察局大安分局113年4月2日北市警安分刑字第1133050806號函覆,於109年1月1日至113年4月2日期間未發現是類報案紀錄;經臺北市建築管理工程處113年4月10日北市都建使字第1136108227號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物,惟該建築物是否有海砂屋或震損等異常情形,仍應依實際鑑定結果為準。 《臺北地方法院案號:113年度司執祥字第62053號,給付票款》 |
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