★《 點我查詢台北/新北法拍屋案件 》★

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🔴法拍案件🔴

地址
  台北市大安區敦化南路一段313號6樓
             
公告內容
  辦理法院 金服    
  案號          113職九117甲金    
  拍賣時間 113/11/20 上午10:30    
  拍次         1拍    
  點交否       不點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 敦南吉星大廈 類型     大廈    
  樓層     6/13 屋齡     45    
  權狀坪 19.87 室內坪 16.65    
  公設坪 3.22 土地坪 2.72    
  增建坪        
  車位坪 車位        
拍賣資料
  拍賣底價 2789   萬元    
  保證金     558   萬元    
  單價/坪    140.4   萬元    
  標別        
             
預估拍次
  一拍價格 2789 萬元 140.4 萬/坪
  預估二拍 2231.2 萬元 112.3 萬/坪
  預估三拍 1785 萬元 89.8 萬/坪
  預估應買 1785 萬元 89.8 萬/坪
  預估四拍 1428 萬元 71.9 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧本件拍賣標的1476建號建物據法院現場查封時在場人李O輝稱,現出租予王O「女勻」使用,租賃期間自112年11月29日起至122年11月29日止,每月租金20,000元,有提出經公證之租賃契約影本。房屋無增建,客廳流理臺地震後有龜裂,並未錯位、剝落,窗台下牆壁有壁癌,無停車位。本件拍賣後不點交,請應買人注意。
2‧本件拍賣標的397-2地號土地據地政人員指界稱,為仁愛路四段112巷50號旁之停車場,由管委會使用收益。又為68使字0417號使用執照(68建(大安)(信)字第0088號建造執照)之建築基地,應與上開建物一併移轉始符合公寓大廈管理條例之規定,故土地共有人無單獨之優先承買權且拍定後不點交,請應買人注意。
3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局113年4月2日北市消調字第1133016159號函覆,自95年至今無發生火災紀錄;經臺北市政府警察局大安分局113年4月2日北市警安分刑字第1133050806號函覆,於109年1月1日至113年4月2日期間未發現是類報案紀錄;經臺北市建築管理工程處113年4月10日北市都建使字第1136108227號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物,惟該建築物是否有海砂屋或震損等異常情形,仍應依實際鑑定結果為準。
《臺北地方法院案號:113年度司執祥字第62053號,給付票款》

★若刊登內容有誤差,以拍賣機關公告內容為準!!!

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