🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市大安區敦化南路一段313號6樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 113職九117甲金 | |||||
| 拍賣時間 | 113/11/20 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 敦南吉星大廈 | 類型 | 大廈 | |||
| 樓層 | 6/13 | 屋齡 | 45 | |||
| 權狀坪 | 19.87 | 室內坪 | 16.65 | |||
| 公設坪 | 3.22 | 土地坪 | 2.72 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2789 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 558 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 140.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | 甲 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2789 | 萬元 | 140.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2231.2 | 萬元 | 112.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1785 | 萬元 | 89.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1785 | 萬元 | 89.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1428 | 萬元 | 71.9 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的１４７６建號建物據法院現場查封時在場人李O輝稱，現出租予王O「女勻」使用，租賃期間自１１２年１１月２９日起至１２２年１１月２９日止，每月租金２０，０００元，有提出經公證之租賃契約影本。房屋無增建，客廳流理臺地震後有龜裂，並未錯位、剝落，窗台下牆壁有壁癌，無停車位。本件拍賣後不點交，請應買人注意。 2‧本件拍賣標的３９７-２地號土地據地政人員指界稱，為仁愛路四段１１２巷５０號旁之停車場，由管委會使用收益。又為６８使字０４１７號使用執照（６８建（大安）（信）字第００８８號建造執照）之建築基地，應與上開建物一併移轉始符合公寓大廈管理條例之規定，故土地共有人無單獨之優先承買權且拍定後不點交，請應買人注意。 3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局１１３年４月２日北市消調字第１１３３０１６１５９號函覆，自９５年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局大安分局１１３年４月２日北市警安分刑字第１１３３０５０８０６號函覆，於１０９年１月１日至１１３年４月２日期間未發現是類報案紀錄；經臺北市建築管理工程處１１３年４月１０日北市都建使字第１１３６１０８２２７號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物，惟該建築物是否有海砂屋或震損等異常情形，仍應依實際鑑定結果為準。 《臺北地方法院案號：113年度司執祥字第62053號，給付票款》 |
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