拍定/1048萬-1標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市萬華區寶興街68巷29號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 113六2金 | |||||
| 拍賣時間 | 114/04/30 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 4拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 仁暉雅筑 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 1/7 | 屋齡 | 5 | |||
| 權狀坪 | 29.5 | 室內坪 | 18.42 | |||
| 公設坪 | 18.18 | 土地坪 | 4.55 | |||
| 增建坪 | 7.1 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1047.9 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 209.6 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 35.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2046 | 萬元 | 69.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1636.8 | 萬元 | 55.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1309.6 | 萬元 | 44.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1309.6 | 萬元 | 44.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1047.9 | 萬元 | 35.5 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的２５１９建號建物，據第三人賴○營稱其與建商間有債權關係，渠等協議賴○營可使用此建物自１１１年３月２８日起至民國１２６年３月２７日止等語，故本件拍定後不點交。又有一隔間劃有８格機車位，據法院１１１年度司執字第１１３０５７號案件於１１２年２月１４月現場執行時地政人員稱該劃設之機車格屬於公設的共有空間，另１樓後陽台有增建。土地使用分區為第三種住宅區。 2‧拍賣之２６４６建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依臺北市建築管理工程處１１３年５月２９日北市都建查字第１１３６１２８７８４號函，建物為水平增建違章建築，違建位置位於防火巷、法定空地，屬新違章建築，限期強制拆除，請應買人注意。 3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局１１３年６月２８日北市消調字第１１３３０２９８５０號函覆，自９５年迄今無受理旨揭地址火災案件紀錄；經查行政院核能安全委員會網站所公告，所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國７１年至７３年建造之建物，其使用執照核發日期在７１年１１月至７５年１月間，本件建築物完成日期為１０９年３月１２日非屬前揭公告區間；經臺北市政府警察局萬華分局１１３年７月８日北市警萬分刑字第１１３３０４７５４３號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處１１３年７月１１日北市都建使字第１１３６１４０６４５號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 《臺北地方法院案號：112年度司執宙字第160668號，給付票款》 |
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