🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新店區二十張路16巷1弄3號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 112知181314 | |||||
| 拍賣時間 | 113/11/27 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 景芳綠庭 | 類型 | 公寓 | |||
| 樓層 | 1/5 | 屋齡 | 37 | |||
| 權狀坪 | 31.74 | 室內坪 | 36.83 | |||
| 公設坪 | 1.06 | 土地坪 | 8.86 | |||
| 增建坪 | 6.15 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2915 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 583 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 91.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2915 | 萬元 | 91.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2332.0 | 萬元 | 73.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1865.6 | 萬元 | 58.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1865.6 | 萬元 | 58.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1492.5 | 萬元 | 47.0 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧2497建號建物現場測量時在場人稱現為劉O祖居住使用，因之前與原屋主即其叔叔共同居住生活，原屋主過世後，仍由其繼續居住使用，故本件拍定後不點交。 2‧4534建號建物未辦建物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，經新北市政府違章建築拆除大隊列為水平增建違章建築，為既存違章建築，予以拍照建檔列管，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。 3‧本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。 《分割共有物（變價）》 |
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