🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市內湖區瑞光路76巷105號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 112富103106 | |||||
| 拍賣時間 | 113/11/07 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 世紀之光 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 1/6 | 屋齡 | 18 | |||
| 權狀坪 | 140.05 | 室內坪 | 68.32 | |||
| 公設坪 | 41.87 | 土地坪 | 33.5 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 29.86 | 車位 | 3 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 8073 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 1615 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 57.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 8073 | 萬元 | 57.6 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 6458.4 | 萬元 | 46.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 5166.7 | 萬元 | 36.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 5166.7 | 萬元 | 36.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 4133.4 | 萬元 | 29.5 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍定後不點交。 2‧民國110年8月4日及113年3月11日現場查封時，據債權人稱房屋現作為金蒂股份有限公司的倉庫使用，下雨或颱風時，門口與屋簷會滲水。據債權人陳報，債權人蔡O仰與債務人李O津間就2401建號訂有分管協議，約定「臺北市內湖區瑞光路76巷105號」由金蒂股份有限公司使用；債權人蔡O仰與金蒂股份有限公司間就2401建號及其共有部分2421建號之停車位(含車位編號地下1層5號、6號及地下2層45號)訂有使用借貸契約，無約定起訖時間及租金。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《分割共有物》 |
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