🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市中山區中山北路二段115巷27號4樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 113火41921 | |||||
| 拍賣時間 | 113/12/12 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 4/4 | 屋齡 | 49 | |||
| 權狀坪 | 35.55 | 室內坪 | 35.55 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 10.81 | ||||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2012 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 403 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 56.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2515 | 萬元 | 70.7 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2012.0 | 萬元 | 56.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1609.6 | 萬元 | 45.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1609.6 | 萬元 | 45.3 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1287.7 | 萬元 | 36.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧2853建號格局為四房二衛一廚，屋內堆放許多雜物且有布滿灰塵之家電、衣物、桌椅等物，沙發、床鋪已損壞發霉，無水電，牆壁、天花板斑駁發霉且油漆剝落，似無人居住使用，建物頂樓有遮雨棚，無增建物，本件拍定後點交。 2‧本件拍賣標的，經向主管機關查詢結果，表示皆無海砂屋、地震、火災受創等足以影響交易之特殊情事，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧依本院111年訴字第5024號判決本件拍賣標的應予變價分割，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。故本件債權人及債務人對執行標的均有優先承買權。 《分割共有物（變價）》 |
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