🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市士林區中山北路七段14巷36-2號7樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 113慎2 | |||||
| 拍賣時間 | 113/10/21 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 僑資大廈 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 7/7 | 屋齡 | 47 | |||
| 權狀坪 | 36.31 | 室內坪 | 58.05 | |||
| 公設坪 | 3.82 | 土地坪 | 5.82 | |||
| 增建坪 | 25.56 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2333.7 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 467 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 64.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2333.7 | 萬元 | 64.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1867.0 | 萬元 | 51.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1493.6 | 萬元 | 41.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1493.6 | 萬元 | 41.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1194.9 | 萬元 | 32.9 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧21008建號、23330建號拍定後點交。 2‧民國113年3月26日、113年5月2日現場調查、勘測時，債務人在場稱建物係由其自行居住使用。23330建號建物係位於頂樓之未登記建物，與主建物（21008建號建物）內部相通，有獨立出入口通往頂樓平台。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧臺北市建築管理工程處於113年6月21日函覆稱：23330建號建物係位於屋頂之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《清償票款》 |
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