🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市內湖區內湖路三段72巷37號5樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 112春82755 | |||||
| 拍賣時間 | 113/09/26 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 碧山社區 | 類型 | 公寓 | |||
| 樓層 | 5/5 | 屋齡 | 41 | |||
| 權狀坪 | 37.58 | 室內坪 | 52.02 | |||
| 公設坪 | 1.65 | 土地坪 | 15.52 | |||
| 增建坪 | 16.09 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1947 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 390 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 51.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1947 | 萬元 | 51.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1557.6 | 萬元 | 41.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1246.1 | 萬元 | 33.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1246.1 | 萬元 | 33.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 996.9 | 萬元 | 26.5 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧1353建號、2951建號拍定後點交。 2‧民國112年11月22日現場查封時，債務人在場稱房屋係債務人及家屬自住，頂樓增建為其所建造，由公共樓梯出入，與主建物（1353建號）內部不相通，目前為儲物空間，內部堆放雜物，頂樓平台其餘部分為公共空間。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧臺北市建築管理工程處於113年2月27日函覆稱：2951建號建物係位於屋頂之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《拍賣抵押物》 |
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