拍定/14000萬-2標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市士林區基河路22號2樓-2、17樓-1 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 113強9785 | |||||
| 拍賣時間 | 113/10/21 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 鄉林層峰 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 2,17/18 | 屋齡 | 16 | |||
| 權狀坪 | 185.07 | 室內坪 | 93.63 | |||
| 公設坪 | 49.98 | 土地坪 | 27.71 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 41.46 | 車位 | 3 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 11438 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 2288 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 61.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 14297 | 萬元 | 77.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 11438.0 | 萬元 | 61.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 9150.1 | 萬元 | 49.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 9150.1 | 萬元 | 49.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 7320.1 | 萬元 | 39.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧42737建號、42785建號及42736建號分管停車位部分拍定後點交。 2‧民國113年6月25日現場履勘時，債務人在場並會同管區警員入內檢視：42737建號（2樓之2）屋內為三房一廳一衛，出租予第三人林○鐘，租期自112年4月14日起至118年4月13日，每月租金新臺幣（下同）15,000元，債務人已陳報書面契約影本到院。42785建號（17樓之1）屋內為二房一廳（其中一房為樓中樓格局），出租予第三人李○唯，租期自112年4月14日起至118年4月13日，每月租金15,000元，債務人已陳報書面契約影本到院。42736建號之分管停車位均為平面停車位，編號B3-5出租予42737建號承租人，編號B2-43A及編號B3-16出租予42785建號承租人。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧因上開租約均於本件在112年3月29日查封後始成立，不得對抗債權人，故42737建號、42785建號及42736建號分管停車位部分拍定後點交。另均有積欠管理費情形，請應買人留意。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《清償票款》 |
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