🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市士林區環河北路三段217號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 112貴76501 | |||||
| 拍賣時間 | 113/10/24 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 店面 | ||||
| 樓層 | 1/5 | 屋齡 | 42 | |||
| 權狀坪 | 53.42 | 室內坪 | 64.36 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 13.66 | ||||
| 增建坪 | 10.94 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2374 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 475 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 44.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2966 | 萬元 | 55.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2374.0 | 萬元 | 44.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1898.2 | 萬元 | 35.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1898.2 | 萬元 | 35.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1518.6 | 萬元 | 28.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍定後不點交。 2‧民國112年11月6日現場查封時，第三人金國騰汽車有限公司負責人蔡○桐在場稱係基於租賃契約占有使用多年，債務人承諾租到都更為止，每月租金新臺幣33,000元。113年2月20日現場查封、勘測時，據地政人員指出1樓前及後面有增建，與主建物內部相通。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧臺北市建築管理工程處於113年4月23日函覆稱：21903建號建物係位於開放空間之水平增建違章建築，1樓前方屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除；1樓後方經調閱83年航空照片無法判讀，經現場勘查現況材質非屬新穎且未發現有施工中新增違建，依規定先行拍照存證，俟有新事證再依規定查處等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 《清償票款》 |
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