🔴法拍案件🔴
▌ | 地址 | |||||
新北市板橋區中山路二段416巷54弄4號1樓 | ||||||
▌ | 公告內容 | |||||
辦理法院 | 金服 | |||||
案號 | 113職九305甲金 | |||||
拍賣時間 | 113/09/18 上午10:30 | |||||
拍次 | 2拍 | |||||
點交否 | 點交 | |||||
▌ | 拍賣情況 | |||||
拍賣中 | ||||||
▌ | 產權資料 | |||||
社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
樓層 | 1/5 | 屋齡 | 42 | |||
權狀坪 | 21.09 | 室內坪 | 27.55 | |||
公設坪 | 土地坪 | 7.02 | ||||
增建坪 | 6.46 | |||||
車位坪 | 車位 | |||||
▌ | 拍賣資料 | |||||
拍賣底價 | 1116 | 萬元 | ||||
保證金 | 223.2 | 萬元 | ||||
單價/坪 | 52.9 | 萬元 | ||||
標別 | 甲 | |||||
▌ | 預估拍次 | |||||
一拍價格 | 1395 | 萬元 | 66.1 | 萬/坪 | ||
預估二拍 | 1116.0 | 萬元 | 52.9 | 萬/坪 | ||
預估三拍 | 892.8 | 萬元 | 42.3 | 萬/坪 | ||
預估應買 | 892.8 | 萬元 | 42.3 | 萬/坪 | ||
預估四拍 | 714.2 | 萬元 | 33.9 | 萬/坪 | ||
法院筆錄 | ||||||
▌ | 1‧本件於現場假扣押查封程序及測量程序均未會晤債務人,屋內地板布滿債務人信件,客廳天花板、房間有部分牆壁剝落,推定應是由債務人居住於此,拍定後點交,惟本件占有、使用情形,法院已盡力調查,若查報與事實不符,致依法不得點交時,法院雖於拍賣公告定為點交,屆時仍得不予點交,且如債權人、債務人、第三人、拍定人對法院點交與否之決定有異議,須經由法院裁定及異議程序確認是否點交,此異議程序恐耗費相當時日,且若經異議程序確定不點交本件標的,買受人亦不得以此為由請求撤銷拍賣或減少價金,請應買人審慎評估後再決定是否投標。 2‧另依函查結果及鑑定報告所載,本件拍賣標的無海砂屋、輻射屋、嚴重漏水、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形,惟仍無法排除有此可能,亦非保證絕無上情,應買人應於「應買前」自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等相關人士查明,此部分請應買人斟酌注意,審慎考量後再行應買,拍定後不得以上開事由向法院聲請減少價金或撤銷拍賣。 3‧7186建號建物,為水平增建之未辦保存登記建物,並佔據防火巷及空地,屬既存違章建築,拍定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,新北市政府違章建築拆除大隊已拍照建檔列管,應買人需自行承擔被拆除之風險及拆除之義務,且日後不得因面積不符,主張增減價金或請求撤銷拍賣,請應買人注意。 4‧本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示,本件標的須繳清登記費等費用始得核發書狀等情事者,則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記;其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。 5‧刊登之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。 6‧投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、印章;投標人為外國人者,應檢具相關文件,依土地法第20條第1項規定,向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明,於投標時一併提出。 7‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前,縱已拍定,法院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。 《新北地方法院案號:112年度司執宿字第26112號,清償票款》 |
★若刊登內容有誤差,以拍賣機關公告內容為準!!!
⚠️有時間限制
⚠️法拍屋只能看外觀無法看屋內
⚠️可協助辦理銀行代墊款
🔸歡迎委託~有興趣就趕緊聯繫吧!
☎️電話: 0921244317-林小姐
✳️LINE ID : cy021803
➕LINE連結 : https://line.me/ti/p/c3B9wIfo95
🟦FB粉專 : https://www.facebook.com/profile.php?id=100086801307148
🟧IG粉專 : https://www.instagram.com/94__house/
🟥YT頻道 : https://www.youtube.com/@94house
【法拍屋案件連結】 | ||||
台北市法拍屋 | 新北市法拍屋 | |||
北投區 | 中正區 | 中和區 | 新店區 | |
士林區 | 信義區 | 板橋區 | 永和區 | |
內湖區 | 萬華區 | 土城區 | 五股區 | |
中山區 | 文山區 | 汐止區 | 林口區 | |
松山區 | 南港區 | 三重區 | 泰山區 | |
大同區 | 大安區 | 新莊區 | 蘆洲區 | |
樹林區 | 淡水區 | |||
三峽區 | 八里區 | |||
鶯歌區 |
——————————————————
延伸閱讀 ▼
文章標籤
全站熱搜