拍定/2621萬-9標 ★
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市板橋區宏國路27號5樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 112蘭140318 | |||||
| 拍賣時間 | 114/06/19 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 家麒金典 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 5/13 | 屋齡 | 21 | |||
| 權狀坪 | 44.27 | 室內坪 | 30.63 | |||
| 公設坪 | 13.64 | 土地坪 | 4.87 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2048 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 410 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 46.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3200 | 萬元 | 72.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2560.0 | 萬元 | 57.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2048.0 | 萬元 | 46.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2048.0 | 萬元 | 46.3 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1638.4 | 萬元 | 37.0 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件建物查封時，債務人在場稱該房屋係由其自住，未出租予他人，並稱沒有足以影響交易之特殊情事。後第三人許○賢陳報租賃契約，租期自112年6月30日起至117年4月30日止，每月租金1萬8千元，押金6萬元，並稱其於查封前即已承租系爭房屋，本件應不予點交。本件第三人許○賢之不點交聲請業經本院裁定駁回確定，本件建物部分拍定後點交。 2‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。 3‧因債務人居住於本件標的內，屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後債務人尚遺留有價值之遺留物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，請投標人注意。 4‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。 5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 《清償票款》 |
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