🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市板橋區大觀路二段7巷71號3樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 113月36998 | |||||
| 拍賣時間 | 113/09/09 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 3/4 | 屋齡 | 48 | |||
| 權狀坪 | 21.82 | 室內坪 | 21.82 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 6.86 | ||||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 929 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 186 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 42.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1160 | 萬元 | 53.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 929.0 | 萬元 | 42.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 742.4 | 萬元 | 34.0 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 742.4 | 萬元 | 34.0 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 593.9 | 萬元 | 27.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件建物查封時，第三人許O得在場稱該屋現為其本人居住使用，債務人係其配偶，第三人許O得稱已與債務人無聯絡，並提供債務人之現住所址(位於高雄市，為其大兒子之住所)。在場第三人稱債務人已離家出走，該屋無增建，惟實際使用狀況，仍請投標人逕行洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件標的查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 2‧依鑑定報告所載，本件建物未曾聽聞有海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受創、非自然死亡等影響交易價額情形；本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。 4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。 《拍賣抵押物》 |
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