🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新店區中華路117巷4弄6號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 112卯199025 | |||||
| 拍賣時間 | 113/08/19 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 2/5 | 屋齡 | 42 | |||
| 權狀坪 | 29.17 | 室內坪 | 29.17 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 16.07 | ||||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1540 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 308 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 52.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1925 | 萬元 | 66.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1540.0 | 萬元 | 52.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1232.0 | 萬元 | 42.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1232.0 | 萬元 | 42.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 985.6 | 萬元 | 33.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件建物查封時，第三人張O泰、張O俐在場稱：建物為其二人居住使用，另社區內有車位，但每三個月抽一次籤，住戶可優先抽籤，本件建物拍定後不點交。又本件建物應有部分，前經本院111年度司執字第122236號執行事件程序拍賣，依該執行程序拍賣公告記載，本件建物廁所有漏水情事，請應買人注意。 2‧本件867地號土地據地政人員指界稱：土地係位於新北市新店區中華路117巷2、4、6弄之道路與停車場，又據新北市政府工務局來函，本件867地號土地係71使字第1101號使用執造(70建字第1292號建造執造)之建築基地，須與本件866地號土地及2635建號建物一併移轉，故土地共有人無優單獨之先承買權，拍定後亦不點交。 3‧本件係變賣共有物，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有2人以上願優先承買者，以抽籤定之。 《分割共有物》 |
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