🔴法拍案件🔴
▌ | 地址 | |||||
台北市士林區華齡街84號1樓 | ||||||
▌ | 公告內容 | |||||
辦理法院 | 金服 | |||||
案號 | 113職九122金 | |||||
拍賣時間 | 113/07/24 上午10:30 | |||||
拍次 | 1拍 | |||||
點交否 | 不點交 | |||||
▌ | 拍賣情況 | |||||
拍賣中 | ||||||
▌ | 產權資料 | |||||
社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
樓層 | 1/5 | 屋齡 | 44 | |||
權狀坪 | 35.21 | 室內坪 | 44.03 | |||
公設坪 | 土地坪 | 10.94 | ||||
增建坪 | 8.82 | |||||
車位坪 | 車位 | |||||
▌ | 拍賣資料 | |||||
拍賣底價 | 2453 | 萬元 | ||||
保證金 | 491 | 萬元 | ||||
單價/坪 | 69.7 | 萬元 | ||||
標別 | ||||||
▌ | 預估拍次 | |||||
一拍價格 | 2453 | 萬元 | 69.7 | 萬/坪 | ||
預估二拍 | 1962.4 | 萬元 | 55.7 | 萬/坪 | ||
預估三拍 | 1569.9 | 萬元 | 44.6 | 萬/坪 | ||
預估應買 | 1569.9 | 萬元 | 44.6 | 萬/坪 | ||
預估四拍 | 1255.9 | 萬元 | 35.7 | 萬/坪 | ||
法院筆錄 | ||||||
▌ | 1‧51507建號、53076建號拍定後不點交。 2‧112年10月13日現場查封、測量時,第三人蔡O文在場稱房屋為其配偶曾O玲向債務人承租,有二間房間下大雨會滲水,前方增建為車庫,後方增建供洗衣曬衣使用,均與主建物內部相通。據第三人曾O玲陳報租約影本記載,租賃期間自民國90年1月1日起至房屋出售或債務人及其配偶去世,租金每月新臺幣25000元。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。 3‧53076建號建物係未登記建物,臺北市建築管理工程處於112年11月27日函覆稱:53076建號建物係1樓前、後水平增建違章建築,現況無明確事證可資證明係新增建,且無施工中之情事,將現況拍照存證辦理等語。拆除風險請應買人自行注意,本件拍賣係以建物現況拍賣,當事人即拍定人均不得以面積不符,請求增減價金,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《士林地方法院案號:112年度司執助貴字第10657號,清償借款》 |
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