🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市中和區中正路813號1,2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 112水133242 | |||||
| 拍賣時間 | 113/09/11 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 中和市花園廣場 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 1,2/22 | 屋齡 | 25 | |||
| 權狀坪 | 47.62 | 室內坪 | 38.86 | |||
| 公設坪 | 8.76 | 土地坪 | 5.9 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | ||||||
| 拍賣底價 | 3144 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 629 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 66.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3930 | 萬元 | 82.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3144 | 萬元 | 66.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2515.2 | 萬元 | 52.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2515.2 | 萬元 | 52.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2012 | 萬元 | 42.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧112年10月19日債權人代理人會同地政人員導往現場，因鎖住無法入內，房屋部分再訂期日。827地號位於新生街113號建物前方寬3米由電桿編號青漳幹12二支3B5932HC7922至新生街與中正路839巷口。112年12月27日由債務人代理人開鎖入內，一二樓地上堆滿雜物，二樓有一間廁所，一樓左手邊牆面有數條龜裂痕跡，屋內有電，債務人代理人稱無出租情形。地政稱本建物無增建，惟現場狀況如何，請應買人自行查明注意。 2‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 3‧債權人未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。 4‧本件為分割共有物事件，應依照民法第824條第7款規定，變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 5‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。 《分割共有物》 |
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