拍定/809萬-1標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市板橋區重慶路245巷50弄11號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 114職四80金 | |||||
| 拍賣時間 | 114/08/06 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 2/3 | 屋齡 | 51 | |||
| 權狀坪 | 20.05 | 室內坪 | 27.08 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 8.07 | ||||
| 增建坪 | 7.03 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 774.9 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 155 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 38.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 968.5 | 萬元 | 48.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 774.9 | 萬元 | 38.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 619.8 | 萬元 | 30.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 619.8 | 萬元 | 30.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 495.9 | 萬元 | 24.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧民國113年10月28日現場執行時，債務人不在場。門口地上留有些許信件，無人居住，地政人員稱廚房後面為增建（即4435建號）。441地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。 2‧4435建號為未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。此部分業經建築主管機關認定為違章建築（處理方式：拍照建檔列管），是拍定人應承擔遭拆除之風險，請應買人特別注意！另占用非屬債務人所有之442地號（占用面積：9.08平方公尺），其占用權源不明，拍定後該占用法律關係由拍定人自理，請應買人注意！ 3‧債權人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向法院陳報。 4‧702建號拍定後點交；4435建號若未經建築主管機關拆除者則拍定後點交。 5‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。 《新北地方法院案號：113年度司執竹字第128835號，清償票款》 |
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營業員:林欣諭 (112)登字第433312號
經紀人:李彥槿 (109)北市經證字第02110號
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