拍定/942萬-23標 ★
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市五股區蓬萊路6巷27號9樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 112水201724 | |||||
| 拍賣時間 | 113/10/09 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 園圃綠圃社區 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 9/9 | 屋齡 | 28 | |||
| 權狀坪 | 32.81 | 室內坪 | 28.53 | |||
| 公設坪 | 4.28 | 土地坪 | 5.31 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 660 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 132 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 20.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1030 | 萬元 | 31.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 824 | 萬元 | 25.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 660 | 萬元 | 20.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 660 | 萬元 | 20.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 527 | 萬元 | 16.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧2763建號拍定後點交。 2‧113年2月16日債權人代理人導往現場，詢問保全人員稱本標的無車位，目前出租他人使用，警察在場下開鎖，房屋內部為3房2廳2浴一後陽台，主臥室天花板有油漆龜裂漏水痕跡，廚房天花板不連貫，有部分材質外露，無油漆。地政人員稱無增建。債務人後具狀本院，表示目前出租給第三人吳先生，租期為112年8月8日起至128年8月7日止，每月租金6000元，有112年度新北院民公柏字第237號公證書為證。後抵押權人向本院聲請除去租賃關係，本院於113年7月22日核發除租命令並已送達承租人及債務人，至今均未聲明異議，故將2763建號變更為拍定後點交，惟現實狀況如何請應買人自行查明注意。 3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 4‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。 4‧債權人未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。 《拍賣抵押物》 |
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