拍定/4000萬-1標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市三重區中正北路298號8樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 112和117437甲 | |||||
| 拍賣時間 | 113/07/08 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 天富 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 8/20 | 屋齡 | 12 | |||
| 權狀坪 | 81.26 | 室內坪 | 46.16 | |||
| 公設坪 | 19.68 | 土地坪 | 9.64 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 15.42 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 3984 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 797 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 49.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | 甲 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 4980 | 萬元 | 61.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3984.0 | 萬元 | 49.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 3187.2 | 萬元 | 39.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 3187.2 | 萬元 | 39.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2549.8 | 萬元 | 31.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件甲標標的(門牌號碼三重區中正北路298號8樓)查封時，據社區總幹事稱為債務人自住，但已積欠6個月的管理費，聯絡不上，債務人偶爾回來，經按電鈴無人應門。停車位部分為債務人自用。惟實際使用狀況，仍請投標人逕向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件建物部分拍定後點交。 2‧本件甲標標的另有停車位編號002，惟上開停車位編號僅供參考，其實際情形及其編號仍應請應買人自行查明，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。且停車位係本件建物區分所有權之共有部分，應屬約定專用部分，其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人注意，停車位拍定後不點交。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。 4‧依鑑定報告所載，本件建物並無在海砂屋、輻射屋、凶宅網等各媒體網站記載，依外觀判斷勘估標的尚無嚴重漏水、火災等影響交易價額情形，本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。 5‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。 《遷讓房屋等》 |
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