🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市北投區民族街60巷3號2層樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 112吉42598 | |||||
| 拍賣時間 | 114/02/18 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 7拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 透天 | ||||
| 樓層 | 1-2 | 屋齡 | 56 | |||
| 權狀坪 | 32.35 | 室內坪 | 71.14 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 145.2 | ||||
| 增建坪 | 38.79 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2955 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 591 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 91.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 9986 | 萬元 | 308.7 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 7990.0 | 萬元 | 247.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 6394.0 | 萬元 | 197.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 6394.0 | 萬元 | 197.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 5118.0 | 萬元 | 158.2 | 萬/坪 | ||
| 預估五拍 | 4097.0 | 萬元 | 126.6 | 萬/坪 | ||
| 預估六拍 | 3280.0 | 萬元 | 101.4 | 萬/坪 | ||
| 預估七拍 | 2955.0 | 萬元 | 91.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧建物拍定後點交，土地依現況點交。 2‧112年7月13日現場查封時，債權人代理人稱，30726建號建物由債務人自行居住使用，並無出租或出借他人。經由外觀檢視，1樓有部份有增建，無獨立出入口，2樓鐵皮部分均為增建，非鐵皮部分，有部分增建。鐵皮部分與非鐵皮(水泥牆部分)以牆相隔，非鐵皮部分，無獨立出入口，鐵皮部分有獨立出入口。經鎖匠開門後，檢視屋內，該房屋1樓部分為石牆及水泥牆建造，2樓部分為水泥建造，部分為鐵皮，1樓面對大門左側有鐵皮屋凸出。1樓外部牆面有水泥塊剝落情況。 3‧屋內1樓有放置家俱，及2間房間，部分推放雜物，牆面有部分裂痕；2樓非鐵皮部分推放雜物，部分放置家俱，鐵皮部分屋況尚可。 4‧43地號土地，位於30726建號建物大門右側，部分為建物占用。42、42-1地號土地為建物坐落之基地。 5‧本件拍賣之30982建號建物房屋為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 6‧優先承買權：本件為判決分割共有物，如拍定人非共有人，應通知共有人行使優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 《分割共有物》 |
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