拍定/6099.9萬-9標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市大安區忠孝東路三段197-1號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 112樂161802 | |||||
| 拍賣時間 | 113/05/16 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 武昌大樓 | 類型 | 店面 | |||
| 樓層 | 1/6 | 屋齡 | 52 | |||
| 權狀坪 | 29.54 | 室內坪 | 33.02 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 6.05 | ||||
| 增建坪 | 3.48 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 4695 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 939 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 158.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 4695 | 萬元 | 158.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3756 | 萬元 | 127.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 3004.8 | 萬元 | 101.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 3004.8 | 萬元 | 101.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2404 | 萬元 | 81.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧1178建號建物據建物共有人在場稱現為空屋，已斷電，無人使用，故拍定後點交。 2‧4330建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，經臺北市大安地政事務所稱如向其申辦建物所有權第一次登記時，仍須檢附地籍測量實施規則第279條、土地登記規則第79條規定之合法建物證明文件始得為之。另經台北市建築管理工程處列為水平增建違章建築，為既存違章建築，並列入分類分期處理，列管拆除，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。 3‧本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。 《分割共有物（變價）》 |
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