🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市中山區新生北路二段33巷5-1號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 法務部 | |||||
| 案號 | 103信5998一法 | |||||
| 拍賣時間 | 113/11/05 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 4拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 晶華官邸 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 1/6 | 屋齡 | 17 | |||
| 權狀坪 | 85.2 | 室內坪 | 1.45 | |||
| 公設坪 | 0.01 | 土地坪 | 0.22 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 83.74 | 車位 | 6 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 615 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 123 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 7.2 | 萬元 | ||||
| 標別 | 1 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1200 | 萬元 | 14.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 960.0 | 萬元 | 11.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 768.0 | 萬元 | 9.0 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 768.0 | 萬元 | 9.0 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 615.0 | 萬元 | 7.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍定後不點交：依地政謄本所載，2736建號之建物門牌為中山區新生北路2段33巷5之1號，惟111年7月13日現場履勘時，現場未見此門牌，而據地政人員指出，該建物位於新生北路2段33巷5號及7號之一樓公共大廳，原為一樓陽台，即自二樓陽台向下映照之空間。另謄本載明2736建號建物之共有部分即2752建號共有車位6個，即地下一層19、20號、地下二層10、11、12號及地下三層3號，惟據本分署111年11月16日現場履勘結果，該社區地下一層已改建為倉庫使用，現場無謄本所載之車位編號；地下二層之車位現況編號為13號至17號，無謄本所載之10、11、12號車位；地下三層之車位現況編號為1、2、4、5、6、7、8、9號車位，亦無3號停車位。是以本件建物及共有部分停車位之占有使用權源不明，拍定後不點交。 2‧拍賣之不動產無抵押權設定。 3‧拍賣之不動產由臺灣臺北地方檢察署111年6月29日函文通知地政機關辦理禁止處分登記，經本分署111年8月11日函詢該署，於禁止處分登記塗銷前是否得就系爭不動產執行，而由該署於111年8月29日為肯定之函復。是本件於拍定後塗銷臺灣臺北地方檢察署之禁止處分登記。 4‧本件土地據鑑價報告所載，屬都市計畫內之第貳種商業區（依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作為第貳種商業區使用）（原屬第參種住宅區及第參之貳種住宅區）。 5‧本件拍賣之建物經向相關機關查詢及現場履勘，其未有足以影響交易之特殊情事，惟實際情形如何，仍請投標人注意。 6‧本件採現場投標與通訊投標並行之方式，通訊投標應寄達日期：自公告日起至開標日前1日止。《法務部發文字號：北執信103年營稅執特專字第00005998號，行政執行法/可通訊投標》 |
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