拍定/3010萬-5標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市汐止區新台五路一段81號4樓-3 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 113職四9金 | |||||
| 拍賣時間 | 113/05/08 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 遠東世界中心 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 4/20 | 屋齡 | 30 | |||
| 權狀坪 | 141.77 | 室內坪 | 84.87 | |||
| 公設坪 | 23.9 | 土地坪 | 8.58 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 33 | 車位 | 3 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2769.92 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 554 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 19.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3462.4 | 萬元 | 24.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2769.92 | 萬元 | 19.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2215.9 | 萬元 | 15.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2215.9 | 萬元 | 15.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1772.7 | 萬元 | 12.5 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧593建號拍定後點交，其餘部分不點交。 2‧112年10月13日現場指界、查封時，據地政人員表示13之1、13之2地號分別位於新北市汐止區大同路1段499號建物之南方約50公尺、西南方約80公尺，均為遠東世界中心大樓的法定空地等語；建物位於遠東世界中心社區內，執行人員發現593建號有友聯光學有限公司字樣。管理中心人員在場表示友聯光學有限公司已經沒有在營運，並有積欠管理費10幾萬元；另稱598建號配賦3個平面車位，位於地下6層，車位編號分別為429、480、431號；726、77建號是地下3層至6層之平面車位，作為停車場使用等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故此部分不點交。亦請應買人留意。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《士林地方法院案號：112年度司執如字第71209號，拍賣抵押物》 |
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