拍定/1340.3萬-5標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市八里區仁愛路17號1,2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 112秋26119 | |||||
| 拍賣時間 | 113/03/21 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 鶴馨居 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 1,2/15 | 屋齡 | 29 | |||
| 權狀坪 | 78.28 | 室內坪 | 47.27 | |||
| 公設坪 | 31.01 | 土地坪 | 11.21 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | 3 | ||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1153 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 231 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 14.7 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1798 | 萬元 | 23.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1440.0 | 萬元 | 18.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1153.0 | 萬元 | 14.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1153.0 | 萬元 | 14.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 920.6 | 萬元 | 11.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧968、969、8837建號建物拍定後點交；但停車位部分拍定後不點交。 2‧民國112年4月17日現場查封時，第三人即債務人之女黃○育在場陳稱建物由其無償使用，1樓有夾層，有配賦3個停車位，B1之A046之機械車位由其自行使用，B2之B62平面車位目前無人使用，B2之B15平面車位出租予第三人林○恩（未定期限，月租新臺幣2,000元）等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧8837建號建物係未登記建物，與主建物（968建號建物）內部相通，且無獨立出入口。本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。新北市政府違章建築拆除大隊於112年9月21日函覆稱：8837建號建物係位於夾層之水平增建違章建築，屬既存違章建築，拍照建檔列管等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《清償票款》 |
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