拍定/1311.4萬
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市汐止區伯爵街14巷28號5樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 112實64673 | |||||
| 拍賣時間 | 113/02/21 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 仁愛特區 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 5/12 | 屋齡 | 31 | |||
| 權狀坪 | 85.14 | 室內坪 | 65.8 | |||
| 公設坪 | 19.34 | 土地坪 | 23.11 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1311.4 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 263 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 15.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1637 | 萬元 | 19.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1311.4 | 萬元 | 15.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1047.7 | 萬元 | 12.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1047.7 | 萬元 | 12.3 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 838.1 | 萬元 | 9.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧767建號建物拍定後點交；1220地號土地及777建號建物係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 2‧民國112年9月12日現場查封及指界時，據地政人員指出1220地號土地係位於門牌號碼新北市汐止區伯爵街14巷28號建物後方之土地，因被建物擋住，無法到達；債務人在場陳稱767建號建物由其自己居住使用，777建號建物係公設，其車位係B2編號102號之平面式車位，無出租、出借他人使用等語。債權人於112年9月15日陳報債務人之汽車停車位位於大樓地下2樓，編號92號等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧停車位部分因係拍賣建物應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故此部分不點交。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《清償票款》 |
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