拍定/8240萬-5標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市大安區安和路二段227巷18號11樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 112戊78262一 | |||||
| 拍賣時間 | 113/04/18 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 遠雄安和 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 11/13 | 屋齡 | 15 | |||
| 權狀坪 | 87.07 | 室內坪 | 41.23 | |||
| 公設坪 | 18.6 | 土地坪 | 11.98 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 27.24 | 車位 | 3 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 7600 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 1520 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 87.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | 1 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 9500 | 萬元 | 109.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 7600 | 萬元 | 87.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 6080 | 萬元 | 69.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 6080 | 萬元 | 69.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 4864 | 萬元 | 55.9 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧依據本院112年5月10日查封筆錄，3025建號建物（含車位）目前出租予第三人范○○使用，租期自111年1月1日至125年12月31日止，每月租金新臺幣（下同）4萬元。上揭租約經臺灣士林地方法院所屬民間公證人112年度民公冬字第000056號公證書公證。管理費每月12,866元（含車位管理費），屋內無增建，內為三房兩廳格局。另車位部分位於B2編號109之車位由承租人范○○占有使用，位於B3之車位編號63號及64號則僅堆放雜物，未停車。上開租賃權經本院於112年11月17日除去，債務人於同年12月5日對除租命令聲明異議經本院裁定駁回確定，本件拍定後點交。 2‧債務人於民國113年2月20日具狀陳報3025建物屋內有牆壁龜裂及漏水狀況，經本院至現場履勘，屋內客廳及客廳旁廁所之牆壁有細微裂縫。主臥室窗台下方有滲水之水痕，主臥室靠近廁所之木地板因漏水問題曾經多次修繕，目前地板顏色偏深，仍有水痕。主臥室內之廁所天花板佈滿黑色發霉之痕跡，請應買人注意。另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄。 《給付票款》 |
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