拍定/4688萬-1標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市中正區廈門街89-2號3層樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 111玄140597 | |||||
| 拍賣時間 | 113/01/23 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 透天 | ||||
| 樓層 | 1-3 | 屋齡 | ||||
| 權狀坪 | 45.49 | 室內坪 | 58.65 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 19.66 | ||||
| 增建坪 | 13.16 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 4342 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 869 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 95.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 6783 | 萬元 | 149.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 5426.4 | 萬元 | 119.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 4342 | 萬元 | 95.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 4342 | 萬元 | 95.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 3474 | 萬元 | 76.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的224建號建物據本院現場履勘時在場第三人高O玲(即共有人之一高O堂之女)稱現為其父母居住使用中，未提出分管契約等占有使用權源。本件拍定後點交之。 2‧本件拍賣標的2347建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且依據臺北市建築管理工程處112年6月12日北市都建查字第1126022940號函覆認定為垂直增建違章建築(屋頂)，屬新違章建築，已限期強制拆除，故拍定人須自行承擔被拆除之風險，請應買人注意。 3‧本件拍賣標的於查封時經詢在場人員，稱除有地震裂痕及嚴重漏水情形外，皆無海砂屋、輻射屋、火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。 4‧本件係變價分割共有物，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。 《分割共有物(變價)》 |
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