拍定/1890萬-6標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新莊區中平路110巷10號8樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 111水148699 | |||||
| 拍賣時間 | 112/11/08 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 台北加州Ｆ２區 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 8/21 | 屋齡 | 32 | |||
| 權狀坪 | 59.43 | 室內坪 | 32.39 | |||
| 公設坪 | 27.04 | 土地坪 | 6.69 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1560 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 312 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 26.2 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1950 | 萬元 | 32.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1560.0 | 萬元 | 26.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1248.0 | 萬元 | 21.0 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1248.0 | 萬元 | 21.0 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 998.4 | 萬元 | 16.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧4293建號拍定後點交。 2‧111年12月13日債權人導往現場進行現場查封，現場有租客並有提出租約，租約內有記載有74車號之停車位，屋內有3房1衛，其中一間房門牆面及地面處有漏水，客廳與該房間疑似有外推痕跡。112年2月13日債權人會同地政人員導往現場，地政人員表示陽台及房間均非外推，租客亦已搬遷完畢。本件拍賣就停車位部分應無獨立權狀，故不點交，本院已函詢新北市政府及地政機關，因本件停車位並非獨立產權故未有登記，難以確認是否包含停車位。但債權人有提出本件建物於106年間實價交易紀錄，紀錄上載明有一個停車位，鑑價報告之價格亦包含停車位，管委會亦函覆本院本件房屋之車位確為74號。惟現場狀況如何，請應買人自行查明注意。 3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 4‧債權人未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。 5‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。 《清償票款》 |
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