拍定/30100萬-1標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市士林區天母北路62-1號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 111莊27370二 | |||||
| 拍賣時間 | 113/01/10 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 4拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 富安天母 | 類型 | 店面 | |||
| 樓層 | 1/13 | 屋齡 | 26 | |||
| 權狀坪 | 602.16 | 室內坪 | 569.3 | |||
| 公設坪 | 32.89 | 土地坪 | 321.2 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 28181 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 5637 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 46.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | 2 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 54946 | 萬元 | 91.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 43972.0 | 萬元 | 73.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 35200.0 | 萬元 | 58.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 35200.0 | 萬元 | 58.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 28181.0 | 萬元 | 46.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧上開建物（除停車位部分不點交外）拍定後點交。 2‧111年5月12日現場查封時，發現建物無人居住使用，內部無任何裝潢、隔間，部分牆面以帆布遮蔽，電線、水管外露，而建物地下1層至地上2、3層內部均相通，地下1層及地上2層均另有獨立出入口，另現場無2層通往3層之方式；管理員在場表示現場已停工許久，建物於當年施作時，已將2樓通往3樓之樓梯及地板拆除，故現況係2層挑高的外觀。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧另據管理員表示，債務人於地下2層有34個停車位，於地下3層有9個停車位，目前由第三人宏達經營管理顧問有限公司代管中等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。因停車位係共同使用部分建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故此部分不點交。 4‧本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。 《清償債務》 |
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