拍定/2851萬-12標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市中正區忠孝東路一段49巷29號8樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 112獲28888 | |||||
| 拍賣時間 | 112/12/12 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 誠美頤樺 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 8/8 | 屋齡 | 3 | |||
| 權狀坪 | 32.55 | 室內坪 | 16.93 | |||
| 公設坪 | 9.63 | 土地坪 | 4.36 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 5.99 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2332 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 467 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 71.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3640 | 萬元 | 111.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2913 | 萬元 | 89.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2332 | 萬元 | 71.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2332 | 萬元 | 71.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1866 | 萬元 | 57.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍賣標的2208建號建物現出租予第三人林O豪居住使用，租期自112年2月20日起至113年2月19日止，每月租金新台幣26,000元，該建物配賦有一機械式停車位，現亦由第三人林O豪承租使用；依建物登記謄本所載，債務人所有車位編號為4號，惟現場標示之車位編號為3號，請投標人注意。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府警察局中正第一分局112年5月16日北市警中正一分刑字第1123025962號函覆，未發現有非自然死亡事件之紀錄；經臺北市政府消防局112年5月17日北市消調字第1123019840號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市建築管理工程處112年5月18日北市都建使字第1126121232號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧本件係拍賣建物所有權全部，因該建物於查封前已出租予第三人使用，故拍定後不點交；惟第三人之租賃權業經本院於112年9月13日執行命令除去，如拍賣程序前，無人聲明異議；或聲明異議無理由經駁回確定者則點交，否則不點交。 4‧江O杰為債務人之遺產管理人《清償借款》 |
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