🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市汐止區汐萬路一段333巷16號4樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 111助莊11758 | |||||
| 拍賣時間 | 112/11/08 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 4拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 4/4 | 屋齡 | 42 | |||
| 權狀坪 | 29.68 | 室內坪 | 56.86 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 8.53 | ||||
| 增建坪 | 27.18 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 479 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 96 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 16.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 931 | 萬元 | 31.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 747.0 | 萬元 | 25.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 598.0 | 萬元 | 20.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 598.0 | 萬元 | 20.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 479.0 | 萬元 | 16.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧3327、3392建號建物應買後點交。 2‧民國112年2月9日現場執行時，經檢視發現3327、3392建號建物均無人居住使用，頂樓與4樓內部不相通且有獨立出入口；4樓地板嚴重傾斜，牆面油漆大量剝落，有漏水情事；頂樓增建部分屋頂崩塌。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧3392建號建物係未登記建物，與主建物（3327建號建物）內部不相通，且有獨立出入口。本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。新北市政府違章建築拆除大隊於112年3月6日函覆稱：3392建號建物係位於屋頂之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，拍照建檔列管等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《清償票款》 |
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