拍定/2510萬-8標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市南港區向陽路258巷5號8樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 112吉8417 | |||||
| 拍賣時間 | 112/10/03 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 溫歌華花園 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 8/15 | 屋齡 | 17 | |||
| 權狀坪 | 38.19 | 室內坪 | 19.46 | |||
| 公設坪 | 7.28 | 土地坪 | 7.27 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 11.45 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2280.6 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 457 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 59.7 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2280.6 | 萬元 | 59.7 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1824.5 | 萬元 | 47.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1459.6 | 萬元 | 38.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1459.6 | 萬元 | 38.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1167.7 | 萬元 | 30.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧1020建號建物拍定後點交。 2‧本院於112年2月8日另案假扣押時，第三人吳○絃在場稱伊有居住使用房屋，房屋為其朋友承租的。臺北市政府警察局南港分局112年3月16日函復，經訪查該址社區總幹事李○育，該址目前出租於房客吳小姐。債權人於112年6月17日陳報，停車位編號104號自4月中旬起至今業已無車停放。本院復於112年8月2日現場履勘時，債權人代理人提出承租人陳○○與債務人周O妤之解除租約公證書影本，證明目前無租約存在。現場居住人已搬遷，目前為空屋，有浴室1間、廚房1間、房間2間、數個置物櫃、冷氣1台。現場總幹事稱債務人從112年4月起積欠管理費至今。 3‧停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故此部分不點交。請應買人留意。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《清償票款》 |
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