拍定/1269萬
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市板橋區中山路一段2號10樓-9 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 法務部 | |||||
| 案號 | 105義4953法 | |||||
| 拍賣時間 | 112/10/03 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 金扶輪廣場大廈 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 10/11 | 屋齡 | 38 | |||
| 權狀坪 | 34.67 | 室內坪 | 29.26 | |||
| 公設坪 | 5.41 | 土地坪 | 3.05 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1241 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 249 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 35.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1938 | 萬元 | 55.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1551 | 萬元 | 44.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1241 | 萬元 | 35.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1241 | 萬元 | 35.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 993 | 萬元 | 28.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件執行標的物由本分署於106年8月11日派員會同地政人員現場查封，依當日查封筆錄記載，第三人藍○○稱：義務人公司與其有糾紛，執行標的物現由其使用中。本分署復於112年2月4日現場履勘，第三人藍○○稱：執行標的物由其管理使用，沒有增建亦無買車位，管理費約4年沒繳，無海砂屋、輻射屋及嚴重漏水情形，另依本分署執行人員所繪之格局圖，執行標的物格局為一廳二房二衛一室，實際情形仍請投標人自行查明注意。另第三人藍○○於112年5月2日至本分署提交租約等相關資料，表示以金○○○○股份有限公司名義承租，租約自86年11月至91年11月，未經公證，因租賃期限屆滿後，其仍為租賃物之使用收益，義務人公司不即為反對之意思，執行標的物已默示更新為不定期限繼續契約。因依第三人藍○○提交之資料，第三人金○○○○股份有限公司於本分署查封前有權占有迄今，本件拍定後不點交。惟本件執行標的物拍定後是否尚有民法第425條買賣不破租賃之適用，請投標人、第三人自行查明注意，如有爭議並應循相關民事程序主張權益，不得向本分署為任何請求或主張。 2‧投標人應自行查明義務人公司有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 3‧依新北市政府112年2月23日新北府徵地字第1120318398函，執行標的物土地都市計畫使用分區為商業區，非屬公共設施用地；復依新北市政府消防局112年2月22日新北消指字第1120316009號函，該局於104年1月1日至112年2月20日未曾受理執行標的物之火災及救護案件；再依新北市政府警察局板橋分局112年3月1日新北警板刑字第1123831659號函，無執行標的物是否發生非自然死亡案件之相關資料可供查閱。惟實際情形仍請投標人自行查明注意。 4‧本件採現場投標與通訊投標並行之方式，通訊投標應寄達日期：自公告日起至開標日前1日止。 《法務部發文字號：新北執義105年地稅執字第00004953號，行政執行法/可通訊投標》 |
|||||
★若刊登內容有誤差，以拍賣機關公告內容為準!!!
⚠️有時間限制
⚠️法拍屋只能看外觀無法看屋內
⚠️可協助辦理銀行代墊款
🔸歡迎委託～有興趣就趕緊聯繫吧！
☎️電話： 0921244317-林小姐
✳️LINE ID : cy021803
➕LINE連結 : https://line.me/ti/p/c3B9wIfo95
🟦FB粉專 : https://www.facebook.com/profile.php?id=100086801307148
🟧IG粉專 : https://www.instagram.com/94__house/
🟥YT頻道 : https://www.youtube.com/@94house
| 【法拍屋案件連結】 | ||||
| 台北市法拍屋 | 新北市法拍屋 | |||
| 北投區 | 中正區 | 中和區 | 新店區 | |
| 士林區 | 信義區 | 板橋區 | 永和區 | |
| 內湖區 | 萬華區 | 土城區 | 五股區 | |
| 中山區 | 文山區 | 汐止區 | 林口區 | |
| 松山區 | 南港區 | 三重區 | 泰山區 | |
| 大同區 | 大安區 | 新莊區 | 蘆洲區 | |
| 樹林區 | 淡水區 | |||
——————————————————
延伸閱讀 ▼
文章標籤
全站熱搜
留言列表
台北市法拍屋 (12)
