拍定/1269萬
🔴法拍案件🔴
▌ | 地址 | |||||
新北市板橋區中山路一段2號10樓-9 | ||||||
▌ | 公告內容 | |||||
辦理法院 | 法務部 | |||||
案號 | 105義4953法 | |||||
拍賣時間 | 112/10/03 下午2:30 | |||||
拍次 | 3拍 | |||||
點交否 | 不點交 | |||||
▌ | 拍賣情況 | |||||
拍賣中 | ||||||
▌ | 產權資料 | |||||
社區名 | 金扶輪廣場大廈 | 類型 | 華廈 | |||
樓層 | 10/11 | 屋齡 | 38 | |||
權狀坪 | 34.67 | 室內坪 | 29.26 | |||
公設坪 | 5.41 | 土地坪 | 3.05 | |||
增建坪 | ||||||
車位坪 | 車位 | |||||
▌ | 拍賣資料 | |||||
拍賣底價 | 1241 | 萬元 | ||||
保證金 | 249 | 萬元 | ||||
單價/坪 | 35.8 | 萬元 | ||||
標別 | ||||||
▌ | 預估拍次 | |||||
一拍價格 | 1938 | 萬元 | 55.9 | 萬/坪 | ||
預估二拍 | 1551 | 萬元 | 44.7 | 萬/坪 | ||
預估三拍 | 1241 | 萬元 | 35.8 | 萬/坪 | ||
預估應買 | 1241 | 萬元 | 35.8 | 萬/坪 | ||
預估四拍 | 993 | 萬元 | 28.6 | 萬/坪 | ||
法院筆錄 | ||||||
▌ | 1‧本件執行標的物由本分署於106年8月11日派員會同地政人員現場查封,依當日查封筆錄記載,第三人藍○○稱:義務人公司與其有糾紛,執行標的物現由其使用中。本分署復於112年2月4日現場履勘,第三人藍○○稱:執行標的物由其管理使用,沒有增建亦無買車位,管理費約4年沒繳,無海砂屋、輻射屋及嚴重漏水情形,另依本分署執行人員所繪之格局圖,執行標的物格局為一廳二房二衛一室,實際情形仍請投標人自行查明注意。另第三人藍○○於112年5月2日至本分署提交租約等相關資料,表示以金○○○○股份有限公司名義承租,租約自86年11月至91年11月,未經公證,因租賃期限屆滿後,其仍為租賃物之使用收益,義務人公司不即為反對之意思,執行標的物已默示更新為不定期限繼續契約。因依第三人藍○○提交之資料,第三人金○○○○股份有限公司於本分署查封前有權占有迄今,本件拍定後不點交。惟本件執行標的物拍定後是否尚有民法第425條買賣不破租賃之適用,請投標人、第三人自行查明注意,如有爭議並應循相關民事程序主張權益,不得向本分署為任何請求或主張。 2‧投標人應自行查明義務人公司有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 3‧依新北市政府112年2月23日新北府徵地字第1120318398函,執行標的物土地都市計畫使用分區為商業區,非屬公共設施用地;復依新北市政府消防局112年2月22日新北消指字第1120316009號函,該局於104年1月1日至112年2月20日未曾受理執行標的物之火災及救護案件;再依新北市政府警察局板橋分局112年3月1日新北警板刑字第1123831659號函,無執行標的物是否發生非自然死亡案件之相關資料可供查閱。惟實際情形仍請投標人自行查明注意。 4‧本件採現場投標與通訊投標並行之方式,通訊投標應寄達日期:自公告日起至開標日前1日止。 《法務部發文字號:新北執義105年地稅執字第00004953號,行政執行法/可通訊投標》 |
★若刊登內容有誤差,以拍賣機關公告內容為準!!!
⚠️有時間限制
⚠️法拍屋只能看外觀無法看屋內
⚠️可協助辦理銀行代墊款
🔸歡迎委託~有興趣就趕緊聯繫吧!
☎️電話: 0921244317-林小姐
✳️LINE ID : cy021803
➕LINE連結 : https://line.me/ti/p/c3B9wIfo95
🟦FB粉專 : https://www.facebook.com/profile.php?id=100086801307148
🟧IG粉專 : https://www.instagram.com/94__house/
🟥YT頻道 : https://www.youtube.com/@94house
【法拍屋案件連結】 | ||||
台北市法拍屋 | 新北市法拍屋 | |||
北投區 | 中正區 | 中和區 | 新店區 | |
士林區 | 信義區 | 板橋區 | 永和區 | |
內湖區 | 萬華區 | 土城區 | 五股區 | |
中山區 | 文山區 | 汐止區 | 林口區 | |
松山區 | 南港區 | 三重區 | 泰山區 | |
大同區 | 大安區 | 新莊區 | 蘆洲區 | |
樹林區 | 淡水區 |
——————————————————
延伸閱讀 ▼
文章標籤
全站熱搜